Anlagenkataster

Anlagen­kataster für Immobilien in Düsseldorf und Umgebung

Das Verzeichnis aller Anlagen Ihres Objekts, die geprüft oder gewartet werden müssen, in einer strukturierten Übersicht. Für Hotels, Apartmenthäuser, Gewerbeimmobilien, gemischt genutzte Geschäftshäuser mit Wohnungen sowie private Immobilien.

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Ausgangslage

Ausgangslage und Lösung

Ohne vollständiges Anlagenkataster lassen sich Prüffristen, Wartungsintervalle und Investitionen nicht steuern. In vielen Bestandsobjekten liegen Anlagendaten verteilt in Ordnern, Altverträgen und Herstellerunterlagen vor oder fehlen vollständig.

Wir erstellen ein strukturiertes Anlagenkataster mit allen prüfpflichtigen und wartungspflichtigen Anlagen und verknüpfen es mit einem Maßnahmenkataster und einem Investitionskataster. Damit liegt eine einheitliche Datenbasis für Betrieb, Instandhaltung und Investitionsplanung vor.

Leistungsumfang

Leistungsumfang Anlagen­kataster, Maßnah­men­ka­taster und Investi­ti­ons­ka­taster

  • Erfassung aller technischen Anlagen mit Standort, Hersteller, Typ, Baujahr und Kennzeichnung
  • Zuordnung der Prüfintervalle und Wartungsintervalle nach Rechtsgrundlage, Norm und Herstellervorgabe
  • Einzelerfassung von Brandschutztüren, Feststellanlagen und Brandschutzklappen
  • Maßnahmenkataster mit Mängeln, Verantwortlichkeiten und Terminen
  • Investitionskataster mit Restnutzungsdauer und Investitionsbedarf je Anlage
  • Übergabe in einem auswertbaren Format zur Weiterverarbeitung in Systemen wie iX-Haus oder Yardi

Ablauf

Ablauf der Kataster­er­stellung

  1. 01

    Abstimmung

    Festlegung von Objektumfang, Gliederung und Datenformat.

  2. 02

    Bestands­un­terlagen

    Sichtung vorhandener Pläne, Verträge und Prüfberichte.

  3. 03

    Aufnahme vor Ort

    Erfassung jeder Anlage mit Bilddokumentation in PlanRadar.

  4. 04

    Katasteraufbau

    Aufbau von Anlagenkataster, Maßnahmenkataster und Investitionskataster.

  5. 05

    Übergabe

    Übergabe der Daten und Einweisung der verantwortlichen Personen.

Nutzen

Nutzen eines vollständigen Anlagen­ka­tasters

Vollständige Übersicht aller prüfpflichtigen Anlagen eines Objekts

Grundlage für einen lückenlosen Wartungs­kalender

Planbare Budgets für Instandhaltung und Investitionen

Nachweis­fä­higkeit gegenüber Behörden, Versicherern und Käufern

Private Immobilien

Ein Anlagen­kataster für Ihr Zuhause.

Auch in privaten Immobilien steckt umfangreiche Technik: Heizung, Lüftung, Klimageräte, Rauchwarnmelder, Elektroanlage und Sicherheitstechnik. Ohne strukturierte Übersicht geraten Wartungstermine, Gewährleistungsfristen und Herstellerunterlagen schnell aus dem Blick.

  • Vollständige Übersicht aller technischen Anlagen Ihres Hauses
  • Wartungsintervalle und anstehende Termine auf einen Blick
  • Gewährleistungsfristen und Herstellerunterlagen an einem Ort
  • Lückenlose Dokumentation für einen späteren Verkauf oder die Übergabe an die nächste Generation

Wir empfehlen das Anlagenkataster insbesondere nach dem Kauf oder Neubau eines Hauses sowie vor einem geplanten Verkauf.

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Kontakt

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