Gewährleistungsmanagement
Gewährleistungsmanagement für Immobilien in Düsseldorf und Umgebung
Technische Verfolgung von Gewährleistungsmängeln und Überwachung aller Fristen bis zum Ablauf.
Ausgangslage
Ausgangslage und Lösung
Nach Fertigstellung eines Neubaus oder einer Sanierung laufen Gewährleistungsfristen für eine Vielzahl von Gewerken parallel. Werden Mängel nicht rechtzeitig angezeigt oder Fristen nicht überwacht, verliert der Eigentümer seine Ansprüche gegenüber den ausführenden Firmen.
Wir übernehmen die technische Verfolgung von Gewährleistungsmängeln, dokumentieren jeden Vorgang und überwachen die Fristen bis zum Ende der Gewährleistung.
Leistungsumfang
Leistungsumfang im Gewährleistungsmanagement
- Aufbau einer Gewährleistungsliste je Gewerk mit Abnahmedatum und Fristende
- Überwachung der Gewährleistungsfristen nach BGB und VOB/B
- Technische Feststellung und Dokumentation von Mängeln
- Erstellung der Mängelanzeigen an die ausführenden Firmen
- Terminierung und Kontrolle der Mängelbeseitigung
- Gewährleistungsbegehung vor Fristablauf zur Sicherung offener Ansprüche
Ablauf
Ablauf der Gewährleistungsverfolgung
- 01
Unterlagensichtung
Prüfung von Abnahmeprotokollen, Verträgen und Mängellisten.
- 02
Gewährleistungsliste
Aufbau der Fristenübersicht je Gewerk und Firma.
- 03
Mängelaufnahme
Laufende Erfassung und Anzeige neuer Mängel.
- 04
Nachbesserung
Kontrolle der Mängelbeseitigung und Abnahme der Nachbesserung.
- 05
Abschlussbegehung
Begehung vor Fristablauf mit Abschlussbericht.
Nutzen
Nutzen für Eigentümer und Hausverwaltungen
Entlastung von Eigentümer und Hausverwaltung
Nachvollziehbare Dokumentation für strittige Fälle
Werterhalt durch fachgerechte Nachbesserung
Kontakt
Gewährleistungsmanagement anfragen
Sie haben ein Objekt in Düsseldorf oder Umgebung neu erstellt oder saniert? Sichern Sie Ihre Gewährleistungsansprüche mit einer strukturierten Verfolgung.