Interim TPM und TAM
Interim TPM und TAM in Düsseldorf und Umgebung
Technische Objektbetreuung auf Zeit. Wir übernehmen das Technische Property Management und das Technische Asset Management, wenn die Stelle unbesetzt ist oder ein Mandat wechselt.
Ausgangslage
Ausgangslage und Lösung
Vakanzen, Mandatswechsel und Portfolioübernahmen führen schnell zu Lücken in der technischen Objektbetreuung. Offene Prüfmängel, auslaufende Wartungsverträge und fehlende Übergaben erhöhen das Haftungsrisiko für Eigentümer und Verwalter.
Wir übernehmen die technische Verantwortung für einen festgelegten Zeitraum und sorgen für eine geordnete Betreuung oder eine vollständige Übergabe der Objekte.
Leistungsumfang
Leistungsumfang Interim TPM und TAM
- Technisches Property Management: Steuerung von Wartung, Prüfungen und Instandhaltung
- Einholung und Vergleich von Angeboten sowie Vergabeempfehlung an den Eigentümer
- Mängelverfolgung und Kommunikation mit Dienstleistern und Mietern
- Technisches Asset Management: Strategie für Instandhaltung und Investitionen auf Ebene von Objekt und Portfolio
- Vorbereitung und Durchführung von Mandatsübergaben mit vollständiger Dokumentation
- Arbeit in den Systemen des Auftraggebers wie iX-Haus, Yardi, PlanRadar, DocuWare und ELO
Ablauf
Ablauf eines Interimsmandats
- 01
Auftragsklärung
Festlegung von Aufgaben, Laufzeit und Befugnissen.
- 02
Einarbeitung
Sichtung von Objekten, Verträgen und Systemen.
- 03
Statusaufnahme
Erfassung offener Vorgänge, Mängel und Fristen.
- 04
Laufende Betreuung
Objektbetreuung mit regelmäßigem Reporting an den Auftraggeber.
- 05
Übergabe
Geordnete Übergabe an die Nachfolge oder den Eigentümer.
Nutzen
Nutzen für Eigentümer, Asset Manager und Verwaltungen
Kontinuität bei Betreiberpflichten und Fristen
Erfahrung aus TPM, TAM und technischem Hotelbetrieb
Saubere Übergabe ohne Informationsverlust
Kontakt
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